Clément Demers

Professeur titulaire, demi-temps

  • Membre de l’Ordre des architectes du Québec (OAQ) et Fellow de l’Institut royal d’architecture du Canada (IRAC) et, à titre honorifique, de l'Association des architectes en pratique privée du Québec (AAPPQ)
  • Membre émérite de l’Ordre des urbanistes du Québec (OUQ) et membre de l’Institut canadien des urbanistes (ICU)
  • Membre du Project Management Institute (PMI) et détenteur de la certification Project Management Professional (PMP) et gouverneur de la section PMI-Montréal
  • Chercheur à Observatoire Ivanhoé Cambridge du développement urbain et immobilier de l'Université de Montréal
  • Coordonnateur des programmes (DESS et maîtrise) en montage et gestion de projets d’aménagement (MGPA)
  • Membre du Comité consultatif de l’urbanisme, du design et de l’immobilier de la Commission de la capitale nationale d’Ottawa
  • Membre du comité stratégique développement urbain de la Chambre de commerce du Montréal métropolitain
  • Membre du conseil d’administration de Mission Design
  • Membre du conseil d’administration et gouverneur des Amis de Montagne
  • Membre du conseil d’administration et trésorier de l’Ordre des urbanistes du Québec (OUQ)
  • Membre du conseil d’administration de la Maison de l’architecture, du Design et de l’urbanisme (MADU)
  • Membre du Comité sur l'immobilier qui rend compte de la gestion du projet de revitalisation du site d'Outremont et de toutes autres opérations immobilières au Conseil de l'Université

Après une carrière de 15 ans à la Ville de Montréal, au cours de laquelle il y a occupé notamment le poste de directeur adjoint du Service de l’urbanisme et celui d’assistant directeur du Service de l’habitation et du développement urbain, il a dirigé pendant 6 ans les destinées de la Société du patrimoine architectural de Montréal (SIMPA). Cette Société a réalisé, seule ou avec des partenaires, des projets d’immeubles à bureau, des projets de condominium ou d’hôtels ou des équipements culturels représentant des investissements totaux de plus de 400 millions de dollars (1994). Ces projets, dont le Musée de Pointe-à-Callière, le Centre de commerce mondial de Montréal, l’hôtel InterContinental, le Complexe Chaussegros-de-Léry, les maisons Bagg, Cuvillier-Ostell ainsi que les condominiums Le 1 McGill, se sont mérité une quinzaine de prix importants.

De juin 1994 au début de l’année 2000, Clément Demers a occupé le poste de premier vice-président directeur de la société Cadev, société du Groupe Immobilier Caisse de la Caisse de dépôt et placement du Québec. Cette société était responsable de la mise en valeur d’un portefeuille de terrains en grande partie contaminés et d’usage industriel, résidentiel, commercial ou de loisirs totalisant 600 ha au Québec.

De janvier 1997 jusqu’à aujourd’hui, il s’est vu confier la responsabilité d’assurer le montage du projet du Quartier international de Montréal (QIM) aujourd'hui renommé la Société AGIL. Il y occupe actuellement le poste de directeur général. Ce projet s’est mérité 31 distinctions importantes, dans quinze domaines différents, dont le Project of the Year 2005 décerné au projet le mieux géré au monde selon le Project Management Institute. La société AGIL gère notamment pour la Ville de Montréal le projet du Quartier des spectacles - secteur Place des arts (30 ha) dont la réalisation s'échelonnera de 2008 à 2017 et pour la Société du parc Jean-Drapeau, un projet de requalification d’une partie du site de l’Expo 67 en vue du cinquantième anniversaire de cet événement majeur.

Depuis plus de 35 ans, il est également impliqué dans la communauté par ses nombreux engagements au sein de conseils d’administration ou de comités d’organismes dédiés à des enjeux culturels, sociaux, environnementaux ou immobiliers

Enseignement

  • ARC 6834 Financement et gestion des coûts
  • ARC 6814 Projet final

Il enseigne également aux programmes facultaires d'études supérieures en montage et gestion de projets d'aménagement (DESS et maîtrise MGPA) dont il assume aussi la responsabilité :

  • AME 6070 Montage juridique et financier de projet
  • AME 6905 Rapport de stage MGPA
  • AME 6911 Travail dirigé MGPA
  • AME 6916 Gestion des parties prenantes (avec Michel Max Raynaud)

Il a été également conférencier invité en 2002 et formateur invité en 2004 au Office of Executive Education du Graduate School of Design de Harvard. Il est aussi chargé de cours au Programme court de deuxième cycle en gestion du développement économique urbain de l'École des sciences de la gestion de l'UQAM en 2011 et 2012.

Champs d'expertise

  • Concertation et médiation
  • Construction
  • Design urbain et architecture urbaine
  • Développement urbain et immobilier
  • Environnement et développement durable
  • Équipements culturels
  • Gestion de projets
  • Partenariats public-privé
  • Patrimoine bâti
  • Recyclage de bâtiments

Intérêts de recherche

Les intérêts de recherche de Clément Demers portent sur la gestion et le montage de projets d’architecture et d’aménagement, et notamment sur leurs aspects juridiques et financiers et de jeu d’acteurs (rôle du donneur d’ouvrage, médiation, participation publique, partnering et partenariat public-privé).

Il s’intéresse également aux secteurs du design urbain et de l’architecture urbaine, au patrimoine architectural et au développement immobilier dans une perspective de développement durable. Il a notamment travaillé sur les questions de mise en valeur des droits aériens d’emprises publiques, de recyclage de bâtiments et d’insertion en quartier ancien, et d’équipements culturels.

Il est aujourd’hui également chercheur au sein de l’Observatoire Ivanohé Cambridge du développement urbain et immobilier

Publications

En plus de sa carrière professionnelle et universitaire, il est l’auteur de plusieurs articles, de chapitre de livres, de mémoires et d’une centaine de conférences portant sur l’architecture, le patrimoine, la planification urbaine, la planification stratégique, la gestion de projets, la médiation, le partnering, le développement immobilier ou l’urbanisme souterrain présentées au Canada, aux États-Unis, en Amérique du sud, en Europe et en Asie.

Prix et distinctions

Au cours des dernières années, Clément Demers s’est vu attribuer plusieurs marques de reconnaissance telles que :

  • Membre du Collège des fellows de l'Institut royal d'architecture du Canada (IRAC)
  • Membre émérite de l'Ordre des urbanistes du Québec (OUQ 2011)
  • Membre du Cercle des leaders ESG UQAM (2009)
  • Ambassadeur et membre honorifique de l’AAPPQ (2009)
  • Prix Personnalité 2007 et membre du Cercle d'honneur de l'Institut de design Montréal (IDM 2007)
  • Prix Robert-Lionel-Séguin (APMAQ 2007)
  • Personnalité de la semaine (conjointement avec Réal Lestage, LA PRESSE 2005)
  • Prix Performance Gestionnaire (Réseau ESG, UQAM 2004)
  • Prix Hans Blumenfeld (OUQ 2003)
  • Reconnaissance décernée par la Société de développement commercial Destination centre-ville en reconnaissance d’une contribution significative à l’amélioration du centre-ville de Montréal (2003)
  • Prix Méritas Excellence MGP de l'École des sciences de la gestion de l'UQAM (ESG UQAM 2002) 
  • Gouverneur de la section de Montréal du PMI depuis 2003
  • Gouverneur de la Quartier Éphémère-Fonderie Darling depuis 2011
  • Gouverneur des Amis de la montagne depuis 2014

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